Avant la signature du contrat de location, tout bailleur est soumis à la réglementation et notamment, il lui est imposé d’effectuer des diagnostics immobiliers.
Leur objectif est d’informer le locataire sur l’état du bien, mais également de protéger les intérêts du propriétaire.
Ces diagnostics sont les suivants : plomb, DPE, ERP, électricité, gaz, et loi Boutin.
Tous ces rapports ne sont pas nécessaires pour chaque mise en location, chaque logement ayant ses propres caractéristiques, et des obligations lui correspondant (selon la date de construction, la zone géographique, l’ancienneté des installations…).
Chaque dossier de diagnostic technique (DDT) à remettre au locataire est donc unique, mais impératif.
Et bien entendu, le bien à louer devra être sain, sans danger et décent.
